Combinatie nieuw tarief Vlaams verkooprecht en meeneembaarheid registratierechten uitgesloten
Vanaf 01.01.2022 zou het verkooprecht bij de aankoop van de enige eigen woning verlaagd worden van 6% naar 3% (en van 5% naar 1% bij een ingrijpende energetische renovatie, of sloop en heropbouw) in Vlaanderen.
-
RSZ
-
De lokale sportvereniging fiscaal vriendelijk sponsoren
Wilt u een lokale sportvereniging of andere vereniging financieel steunen? Dan kan u dat vaak op een fiscaal interessante manier doen via sponsoring. Betaalt u namelijk een bedrag in ruil voor publiciteit voor uw zaak, dan zijn die kosten in principe volledig fiscaal aftrekbaar als publiciteitskosten.
-
Gezinswoning aankopen in Vlaanderen aan 2% registratierechten, terwijl u reeds een ander pand bezit?
Koopt u in Vlaanderen uw enige gezinswoning, dan betaalt u in principe slechts 2% registratierechten in plaats van 12%. Daarvoor mag u, alleen of samen met de andere kopers, nog niet voor 100% volle eigenaar zijn van een andere woning of bouwgrond, in België of in het buitenland. Is dat wel het geval, dan geldt het gewone tarief van 12%.
Vanaf 01.01.2022 zou het verkooprecht bij de aankoop van de enige eigen woning verlaagd worden van 6% naar 3% (en van 5% naar 1% bij een ingrijpende energetische renovatie, of sloop en heropbouw) in Vlaanderen. Hierbij zou de datum van de notariële akte doorslaggevend zijn. Het nieuwe verlaagd tarief zou echter niet gecombineerd kunnen worden met het zgn. stelsel van de meeneembaarheid waarbij de betaalde verkooprechten op een nieuwe woning kunnen verminderd worden met de verkooprechten betaald bij de aankoop van de vorige woning.
Tijdens een overgangsperiode kan er wel voor geopteerd worden om het (huidige) 6% of 5% tarief toe te passen in combinatie met de meeneembaarheid. Meer bepaald zouden er dan tot 31.12.2023 voor een enige eigen woning twee mogelijkheden zijn, nl. ofwel wordt er gekozen voor het nieuwe tarief aan 3% of 1% (en geen meeneembaarheid), ofwel wordt het huidige tarief van 6% of 5% gebruikt in combinatie met de meeneembaarheid.