6% btw warmtepomp in 2024 voor uw tweede verblijf of vakantiewoning?
Sinds 1 april 2022 kon de levering met installatie van zonnepanelen en warmtepompen in woningen van jonger dan 10 jaar onder bepaalde voorwaarden het verlaagd btw-tarief 6% genieten.
-
De lokale sportvereniging fiscaal vriendelijk sponsoren
Wilt u een lokale sportvereniging of andere vereniging financieel steunen? Dan kan u dat vaak op een fiscaal interessante manier doen via sponsoring. Betaalt u namelijk een bedrag in ruil voor publiciteit voor uw zaak, dan zijn die kosten in principe volledig fiscaal aftrekbaar als publiciteitskosten.
-
Gezinswoning aankopen in Vlaanderen aan 2% registratierechten, terwijl u reeds een ander pand bezit?
Koopt u in Vlaanderen uw enige gezinswoning, dan betaalt u in principe slechts 2% registratierechten in plaats van 12%. Daarvoor mag u, alleen of samen met de andere kopers, nog niet voor 100% volle eigenaar zijn van een andere woning of bouwgrond, in België of in het buitenland. Is dat wel het geval, dan geldt het gewone tarief van 12%.
-
De handgift en de bankgift of onrechtstreekse schenking
Hieronder bespreken we twee bekende technieken waarmee u uw vermogen en uw nalatenschap kunt optimaliseren: de handgift en de bankgift of onrechtstreekse schenking.
Sinds 1 januari 2024 (tot en met 31 december 2024) is de 6% btw voor woningen van minder dan 10 jaar oud nog enkel toepasselijk voor de levering met installatie van warmtepompen. Is de warmtepomp echter nog besteld in 2023 die ten laatste op 31 december 2023 gefactureerd of gedeeltelijk betaald werd, dan geldt de 6% op de btw die in 2023 opeisbaar werd, ook al gebeurt de plaatsing in 2024.
Voor de toepassing van het 6% btw-tarief moet de woning in kwestie hoofdzakelijk privé aangewend worden. Dat betekent dan ook dat vakantiewoningen of tweede verblijven daarvoor in aanmerking komen. Hou er wel rekening mee dat enkel warmtepompen die bestemd zijn om de woning te verwarmen en/of van warm sanitair warm water te voorzien zijn bedoeld voor de btw-tariefverlaging. Warmtepompen die dienen als koeling vallen dus uit de boot van het verlaagd 6% btw-tarief.
Is de privéwoning ouder dan 10 jaar, dan blijft onder bepaalde voorwaarden sowieso het algemeen “renovatietarief” van 6% btw gelden.