Voordeel gratis woning, verwarming en elektriciteit stijgen met 2,4% in 2026
Als u gratis in het pand van uw vennootschap woont dan wordt u als bedrijfsleider privé belast op een voordeel gratis woning. Dit kan soms nog verhoogd worden met een voordeel verwarming en elektriciteit, als uw vennootschap die ook betaalt.
-
Vergeet vanaf 1 mei 2026 het nieuwe rekeningnummer voor de betaling van de verschuldigde btw niet!
Zoals reeds eerder gecommuniceerd treden er nieuwe btw-maatregelen, in het kader van de zgn. btw-ketting, in werking vanaf 1 mei 2026. Zo zal de btw-provisierekening de rekening-courant vervangen en verandert het rekeningnummer waarop u de btw moet storten.
-
Fiche 281.50 voor erelonen, commissies betaald in 2025 uiterlijk 29.06.2026 indienen
Heeft u in 2025 erelonen, commissies, makelaarslonen of andere voordelen alle aard betaald aan derden waarvoor dit belastbare beroepsinkomsten zijn, dan moeten die in principe vermeld worden op een zgn. fiche 281.50.
-
Meerwaardebelasting melden: zelf doen of via de bank?
Sinds de invoering van de nieuwe Belgische meerwaardebelasting van 10%, moet u niet alleen nadenken over uw beleggingen, maar ook over de manier waarop de belasting wordt geïnd. U kunt kiezen: ofwel regelt uw bank alles automatisch (opt-in), ofwel geeft u de meerwaarden zelf aan in uw belastingaangifte (opt-out).
Het belastbaar voordeel gratis woning wordt forfaitair berekend op basis van het geïndexeerd kadastraal inkomen (ki) van de woning: geïndexeerd ki × 100/60 × 2. Voor 2026 bedraagt de indexatiecoëfficiënt 2,30 (2025: 2,2446).
Is de gratis woning ook gemeubeld dan moet u dit bedrag nog eens vermenigvuldigen met 5/3de: geïndexeerd ki × 100/60 × 2 × 5/3.
Betaalt uw vennootschap ook de verwarming en de elektriciteit dan wordt u als bedrijfsleider hierop ook privé belast. Dit belastbaar bedrag kan enkel forfaitair worden vastgesteld als uw vennootschap ook de woning ter beschikking stelt. M.a.w. als u privé (gratis) woont in een woning waarvan uw vennootschap de volle eigendom, het vruchtgebruik, de erfpacht of opstal heeft. Daarnaast moet het contract van de nutsvoorzieningen ook op naam van uw vennootschap staan. Als aan die voorwaarden is voldaan, wordt u niet belast op de werkelijke facturen, maar op een forfaitair bedrag. Voor 2026 gelden dan de volgende bedragen: voor verwarming € 2.560 (2025: € 2.500) en voor elektriciteit € 1.280 (2025: € 1.250), deze zijn dus met 2,4% gestegen.