Opstal of erfpacht registreren
Wanneer een bestuurder een huurovereenkomst met zijn vennootschap afsluit, dan moet die overeenkomst geregistreerd worden. De registratierechten bedragen 0,2% van de huur inclusief de huurlasten voor de duur van het contract, en minstens het vast recht van € 50.
-
Nieuwe formulieren aangifte roerende voorheffing
Keert uw vennootschap een dividend uit of betaalt zij u andere inkomsten waarop roerende voorheffing moet ingehouden worden? Dan moet daarvoor een aangifte in de roerende voorheffing worden ingediend en moet de ingehouden belasting worden doorgestort aan de fiscus.
-
Een nieuwe tablet en/of laptop aankopen via uw vennootschap
Heeft u een nieuwe laptop of tablet nodig voor uw werk? Dan kan het interessant zijn om die via uw vennootschap aan te kopen. Ook wanneer u het toestel af en toe privé gebruikt, is dat perfect mogelijk.
-
Vastgoed in uw vennootschap: verkopen of verhuren als u stopt, en hoeveel houdt u privé netto over?
U bent van plan om over enkele jaren te stoppen met werken, in uw vennootschap zit nog een gebouw. U twijfelt tussen het gebouw verkopen en dan de vennootschap opdoeken, en het gebouw verhuren en de vennootschap houden. Wat zijn de verschillen en hoeveel houdt u privé netto over?
Wanneer een bestuurder een huurovereenkomst met zijn vennootschap afsluit, dan moet die overeenkomst geregistreerd worden. De registratierechten bedragen 0,2% van de huur inclusief de huurlasten voor de duur van het contract, en minstens het vast recht van € 50. Die registratie, ook van de bijlagen zoals de plaatsbeschrijving, kan sinds enkele jaren online gebeuren via http://www.myrent.be van de FOD Financiën.
Voor opstal- en erfpachtovereenkomsten ligt dit echter anders. Ook die overeenkomsten moeten weliswaar tegen 2% geregistreerd worden, maar dat kan niet online. De registratie van zulke overeenkomsten moet nog altijd gebeuren in het bevoegde kantoor van de Administratie Rechtszekerheid, dat is een onderdeel van de Administratie Patrimoniumdocumentatie (KB 16.04.2020, BS 27.04.2020).