Aankoop tweede eigendom duurder in Vlaanderen
De Vlaamse regering heeft in haar zgn. Septemberverklaring van 27.09.2021 aangekondigd dat de aankoop van een tweede eigendom het tarief van de registratiebelasting zou stijgen van 10% naar 12%, en dat met ingang vanaf 01.01.2022.
-
De lokale sportvereniging fiscaal vriendelijk sponsoren
Wilt u een lokale sportvereniging of andere vereniging financieel steunen? Dan kan u dat vaak op een fiscaal interessante manier doen via sponsoring. Betaalt u namelijk een bedrag in ruil voor publiciteit voor uw zaak, dan zijn die kosten in principe volledig fiscaal aftrekbaar als publiciteitskosten.
-
Gezinswoning aankopen in Vlaanderen aan 2% registratierechten, terwijl u reeds een ander pand bezit?
Koopt u in Vlaanderen uw enige gezinswoning, dan betaalt u in principe slechts 2% registratierechten in plaats van 12%. Daarvoor mag u, alleen of samen met de andere kopers, nog niet voor 100% volle eigenaar zijn van een andere woning of bouwgrond, in België of in het buitenland. Is dat wel het geval, dan geldt het gewone tarief van 12%.
-
De handgift en de bankgift of onrechtstreekse schenking
Hieronder bespreken we twee bekende technieken waarmee u uw vermogen en uw nalatenschap kunt optimaliseren: de handgift en de bankgift of onrechtstreekse schenking.
De Vlaamse regering heeft in haar zgn. Septemberverklaring van 27.09.2021 aangekondigd dat bij de aankoop van een tweede eigendom het tarief van de registratiebelasting zou stijgen van 10% naar 12%, en dat met ingang vanaf 01.01.2022.
Op de aankoop van bv. een tweede verblijf ter waarde van € 300.000 betaalt u vanaf 2022 dan € 36.000 registratiebelasting, waar dat momenteel nog € 30.000 bedraagt. Een stijging van m.a.w. € 6.000. Of een aankoop voor of na 01.01.2022 heeft plaatsgevonden, wordt bepaald door de datum van het verlijden van de notariële aankoopakte.