Vrijstelling van erfbelasting op de gezinswoning in ruime zin
Wanneer uw partner (echtgenoot of wettelijk samenwonende) overlijdt, betaalt u in België (Vlaanderen, Brussel en Wallonië) geen erfbelasting op de gezinswoning.
-
Voorafbetaling (VA2)
-
De aankoop van een gebouw door uw vennootschap: btw of registratierechten
Koopt uw vennootschap een gebouw voor haar btw-activiteit, dan kan een aankoop met btw financieel interessanter zijn dan een aankoop met registratierechten. De betaalde btw is immers in veel gevallen volledig recupereerbaar, terwijl registratierechten een kost zijn.
-
Wanneer is een gift van uw vennootschap fiscaal aftrekbaar?
Wilt u met uw vennootschap een goed doel steunen? Hoewel een gift eigenlijk geen beroepskost is omdat ze niet gedaan wordt om belastbare inkomsten te verkrijgen of te behouden, kan ze toch fiscaal aftrekbaar zijn als aan een aantal voorwaarden is voldaan.
Feitelijk samenwonenden moeten een testament opmaken om van elkaar te erven en genieten de vrijstelling enkel in Vlaanderen na drie jaar ononderbroken samenwonen en het voeren van een gemeenschappelijk huishouden. Domiciliëring in het bevolkingsregister wordt als een weerlegbaar vermoeden van samenwoning aanvaard, maar ook andere bewijzen zijn mogelijk, zoals gezamenlijke nutsfacturen.
De vrijstelling reikt verder dan enkel de woning zelf. Ook ‘normale aanhorigheden’ zoals een garage, tuin of zwembad met poolhouse vallen onder de vrijstelling. Het hoeft zelfs niet één kadastraal inkomen te zijn, zolang het deel uitmaakt van de woonfunctie.
Bij een gebouw met gemengd gebruik (gedeeltelijk privé, gedeeltelijk professioneel) geldt de vrijstelling voor het volledige gebouw als het professionele deel ondergeschikt is aan het woongedeelte; anders enkel voor het privégedeelte.