Verhuur woning/appartement telt mee voor € 25.000-drempel btw-kleine ondernemer
-
Kilometervergoeding licht geïndexeerd sinds 1 juli 2026
Als een bestuurder of werknemer beroepsmatige verplaatsingen maakt met zijn eigen auto, motorfiets of bromfiets, dan kan hij daarvoor een forfaitaire onkostenvergoeding van resp. zijn vennootschap of zijn werkgever krijgen.
-
Vraag om inlichtingen van de Btw: antwoordtermijn in principe één maand
De btw kan u een vraag om inlichtingen sturen om gegevens op te vragen die nodig zijn om de juiste toepassing van de btw te controleren. Daarbij kan de administratie feitelijke gegevens, boekhoudkundige informatie, contracten en andere documenten opvragen, voor zover die nuttig zijn om de btw-behandeling van bepaalde prestaties te beoordelen.
-
De lokale sportvereniging fiscaal vriendelijk sponsoren
Wilt u een lokale sportvereniging of andere vereniging financieel steunen? Dan kan u dat vaak op een fiscaal interessante manier doen via sponsoring. Betaalt u namelijk een bedrag in ruil voor publiciteit voor uw zaak, dan zijn die kosten in principe volledig fiscaal aftrekbaar als publiciteitskosten.
Wie belastbare btw-handelingen stelt, zoals de verhuur van garages (wettelijke uitzondering op btw-vrijgestelde onroerende verhuur), moet daarvoor in principe een btw-nummer aanvragen en o.m. btw-aangiften indienen.
Echter, een btw-belastingplichtige wiens jaarlijkse omzet (uit de verhuur van garages) niet hoger is dan € 25.000 (excl. btw) kan voor de btw-vrijstellingsregeling inzake kleine ondernemer opteren. Voordeel is dat er dan geen btw-aangiften moeten ingediend worden. De keerzijde van de medaille is weliswaar dat er geen btw kan gerecupereerd worden op aankopen.
Over de verhuur van een woning of appartement dient geen btw gerekend te worden vermits dit een vrijgestelde btw-activiteit betreft. Echter, de huurinkomsten uit een dergelijke btw-vrijgestelde onroerende verhuur moeten wel meegeteld worden om na te gaan of de drempel van € 25.000 overschreden wordt. Van zodra m.a.w. door de verhuur van de garages én de verhuur van de woning de drempel van € 25.000 overschreden wordt, moet er btw gerekend worden over de verhuur van de garages.